根据新州房地产研究所（Real Estate Institute of NSW，REINSW）的数据，悉尼的租房空置率连续第三个月下降，已经降到了一年来的最低水平。
REINSW2013年4月空置率调查显示，悉尼CBD地区的出租房空置率自3月以来下降了0.1%，已经跌到1.7%。
此外，内城区、中部地区和外部城区的出租房空置率全部都下降了0.1%。
空置率下跌推高了房租，悉尼已经成为仅次于达尔文和堪培拉的全国房租第三贵的城市。
根据RP Data，悉尼独立房的周租金中值为470澳元，单元房周租金中值为440澳元，比墨尔本的周租金高出100元。
虽然REINSW的主席佩恩（Christian Payne）欢迎上周的利率下调，但他还是呼吁政府进一步投资房市。
新州其他地方的租客也面临着困境，其中Dubbo、Cobar和Mudgee主要中心连续四个月被认为是最难租房的地区，空置率只有1.4%。
科夫斯港（Coffs Harbour）是最容易租房的地区，尽管下降了0.2%，它的空置率还有4.1%。
