为了防止外国买家在澳洲购买现房，当局采取了相关措施。虽然包括中国有钱人在内的外国买家激增，但是当局无法对这些违规的外国买家提起诉讼。

关于住房负担能力的讨论日趋激烈，但是自2010年指导方针进行修改、限制外国投资者只能购买楼花以来，当局并未对提出过一宗诉讼。据悉，这些规定是为了防止外国资本拉高澳洲房产的价格。

有证据表明有钱的外国人通过律师和亲属回避这些规定。中国的金融专家指出，随着北京对公民持有外币数额控制的放松，中国投资澳洲房产的浪潮可能会造成房价进一步上涨。

上周末，一位中国买家以500万澳元购得了阿德莱德的一套顶级豪宅―The Myrtles，但是他们是如何通过外国投资审查委员会的批准仍然不得而知。

业内专业人士告诉众议院经济委员会称外国投资者不大可能会被起诉，即使被起诉，他们也会把这85000澳元的罚款当做是“做生意的成本”。此外，外国投资法还允许强迫违规的外国投资者出售其非法所得的房产，但是目前尚不清楚这项权利被运用得到底多广泛。

( 编辑 澳视传媒 Ce Zhao)