过去一年悉尼和墨尔本的房价分别上涨了16%和12%，周三澳洲央行对过热的房地产市场表现出了极大的忧虑，他们呼吁商业银行收紧房贷义务。

周三，澳洲央行公布的金融稳定报告认为，投资者们驱动了地产价格上扬，而非首次置业者。截止到八月底，全澳平均房价上扬了11%。报告中说，澳洲央行已经开始考虑建议。各大银行和金融机构健全借贷业务，特别是针对投资者要格外严格。澳洲央行说，投资者的兴趣主要集中在澳洲两大城市，悉尼和墨尔本。和两年前相比，新州投资房借贷增加90%，而维州增加了50%。同时，只付利息型贷款（interest-only loans）的增加，说明投资者越来越倾向于风险投机。

但澳洲房地产大亨Harry Triguboff 则和央行大唱反调，他呼吁央行不要只盯着悉尼和墨尔本，要放眼整个澳洲。“在黄金海岸地区，那里的房价和10年前相比几乎没变，对悉尼和墨尔本收紧是对的，但其他地区则不能等一看齐。”

(编辑 澳视传媒 CE ZHAO)